Банки вынуждены перепроверять все отчеты оценщиков

Требования к стандартам и правилам работы саморегулируемых организаций оценщиков должны стать жестче.

Требования к стандартам и правилам работы саморегулируемых организаций оценщиков должны стать жестче. Об этом говорило большинство экспертов, принявших участие в «круглом столе», посвященном проблемам деятельности указанных структур. RealtyPress.ru полагает, что главным долгосрочным итогом этого мероприятия станет ускорение процесса подготовки и принятия федерального стандарта оценки недвижимости, что теоритически должно облегчить процесс получения кредитов, в том числе, и ипотечных.

О давно назревшей необходимости наведения порядка в сфере оценки объектов недвижимости заявила заместитель генерального директора ОАО «АИЖК» заявила о необходимости введения федерального стандарта для отчетов оценщиков Марина Малайчик. По ее словам, на каждом этапе своей деятельности агентство перепроверяет отчеты оценщиков, и большинство кредитных организаций тоже содержит собственные залоговые управления, занимающиеся тем же, что, безусловно, закладывается в операционную маржу.

Освободить себя от лишней работы кредитные организации смогут лишь в случае реализации специальных мероприятий, позволяющих безоговорочно доверять заключениям независимых оценщиков.

По мнению вице-президента Российского общества оценщиков Игоря Артеменкова, единственный выход здесь – в объединении профессионалов, которые выработают общую точку зрения на методологию и сами стандарты.

Начальник управления оценки объектов недвижимости Росреестра Андрей Берестянский предложил создать единый список недобросовестных оценщиков, чтобы уже на уровне соглашения между саморегулируемыми организациями, нечестные игроки не допускались на рынок.

RealtyPress.ru напоминает, что о необходимости разработки профессиональных стандартов оценщиков говорится в Постановлении Правительства Российской Федерации от 22 января 2013 года № 23. Правовая база есть – осталось только завершить саму работу.